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留学党在日租房----住在哪更划算?

2019.03.29
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  租房现在是很平常不过的事情,国内也有很多年轻人选择租房,其实租房是比较繁琐的事情,选择不好可能就入坑了。这是国内租房,想必国外租房是不是更麻烦呢?小编今天带大家了解留学生在日本租房有哪些注意事项呢?

  至于大家纠结的住寮还是租房的问题,因为在国内租房子比较麻烦 重要的是看不到实物导致会有落差,刚开始其实个人还是建议先住宿舍,在日本熟悉后,再出去租房,那时候消息来源也多,不容易被坑。还能认识能合租的好朋友。不过这个因为因人而异,根据自己的情况定吧。

  自己租房和中介租房注意事项,希望能帮到赴日留学生们。

  如何选房?

  一般我们会从这几个方面考虑房屋的选择比如:离地铁、学校远近,采光,房租。在日本也有相关的租房软件。一搜索会出现你想搜的房子比如可以先搜索押金礼金都没有的,在逐渐扩大范围。有合适的要抓紧时间打电话。

  一种是房主自己出租的,还有的是会挂到中介里边,这样的需要手续费。

  再就是寄宿家庭的。有的人愿意更切实的体验日本的风俗习惯比较倾向于选择寄宿家庭。但是日本家庭却很少接受寄宿的学生。


留学党在日租房----住在哪更划算?


  自己租房子的注意事项:

  最基本的日语要好一点,合同最起码要能看懂,跟中介房东能够沟通。提前想一下自己能接受的月租金。熟悉一下日本房子的构造,日本房子的格局普遍小一些。但是麻雀虽小五脏俱全比如说ONEROOM一个房间什么都有了。再比如ONEKITCHEN 也就是带厨房的屋子,再比如2DK - D是DINING,除了有厨房,厨房旁边还有一个小餐桌。还有LDK,更大一点带厨房的。ONEROOM﹤ONEKITCHEN﹤2DK ﹤ 2LDK。也可以向语言学校的事务询问相关信息。再就是利用不动产中介,跟他们说一下你的要求。感觉不错可以去看一下房子,避免“照骗”。日语好一点的直接给房东打电话。

  找中介需注意事项?

  1.要注意的是普通木造的房子没有家具,所以比较推荐语言学校因为有学长学姐留下来的东西。

  2.确认押金礼金。押金到了时间不交房租想退租的话和国内的规矩一样并不会返还,礼金是送房东不退还,像其他的一些公共设施管理费(日本大部分都需要),公益费(楼道清扫费,电费水费,一般第一个月都要交)建议找一个日语好的学长一起去找中介。

  提醒一下:

  (1)合同的内容一定要看懂确定理解了再签。后悔的话比如住了一年结果半年就想走,这种情况是需要交违约金的,违约金很高!

  (2)搬家有效期到了要提前一个月知会对方包括工作后的离职也是。如果没有提前打招呼就会扣除你的下个月房租。

  科普一下保证人的要求?

  保证人的条件,普通留学生是不行的。热心肠想帮你也不行的。有固定收入工作的人才能是你的保证人。日本人比较注重责任这一块所以不是很容易就给你做保证人,找中介的化会协助解决保证人问题,基本也都是需要收费的。

  最后,希望大家在赴日前能够看到这篇文章,并对大家有所帮助的话是最好不过了。

  以上是小编为大家整理的关于在日本留学租房注意事项,希望能够帮助大家,在租房的过程中一定要对比,安全性高的地方应该要成为首选,在考虑环境和其他方面。最后小编预祝大家能够学成归来。

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